Terreno - TERRENO DE 14.645.81m² - #122

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA NA BR-101 | PORTO BELO (SC) 🌟

📍 Localização Estratégica: Esquina da BR-101 com a Rua Nilo, Alto Perequê – Porto Belo/SC.

📊 FICHA TÉCNICA RÁPIDA

• 📐 Área Total: 14.645,81 m²

• 📏 Frente BR-101: 114,57 metros de testada

• 🚗 Acessibilidade: Acesso direto e facilitado em ponto de altíssimo fluxo

• 💼 Situação Atual: Imóvel já gerando renda (locado)

• 🏗️ Perfil: Ideal para centros comerciais, galpões logísticos ou grandes empreendimentos

💎 POR QUE INVESTIR NA COSTA ESMERALDA?

A região de Porto Belo vive um dos momentos mais promissores do mercado imobiliário brasileiro:

• 📈 Valorização Exponencial: A cidade se consolidou como um dos metros quadrados mais valorizados de Santa Catarina, impulsionada por investimentos em infraestrutura e expansão urbana.

• 🏖️ Belezas Naturais: Parte da deslumbrante Costa Esmeralda, Porto Belo é cercada por águas calmas, enseadas paradisíacas e rica vida marinha, vizinha direta de Bombinhas e Itapema.

• 🌿 Qualidade de Vida: Um dos destinos mais procurados para morar e investir, unindo segurança, ar puro, turismo náutico de alto padrão e gastronomia de excelência.

• 🛣️ Portal Turístico: O terreno fica exatamente na principal rota de acesso para quem vem do Sul do Brasil rumo a Porto Belo e Bombinhas, garantindo visibilidade máxima ininterrupta o ano todo.

🎯 DIFERENCIAIS PARA O SEU NEGÓCIO

1. Renda Imediata: Imóvel locado, garantindo retorno desde o primeiro dia.

2. Escala Comercial: Área ampla com mais de 114m lineares de vitrine na rodovia mais movimentada do estado.

3. Versatilidade de Uso: Zoneamento e dimensões perfeitas para hubs logísticos, atacados, complexos mistos ou strip malls.

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