🚀 OPORTUNIDADE EM BLUMENAU: TERRENO PRONTO PARA REALIZAR SEU PROJETO!

Se você está procurando o lugar perfeito para construir o seu futuro, seja ele a casa dos seus sonhos ou um investimento imobiliário altamente rentável, sua busca acaba de terminar.

Apresentamos uma joia rara no mercado de Blumenau, localizada no estruturado bairro Badenfurt. Um terreno que reúne localização estratégica, segurança e um potencial construtivo incrível. 🌟

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E SEGURA

Esqueça a preocupação com as chuvas e o trânsito pesado. Este imóvel foi selecionado para quem valoriza a tranquilidade no dia a dia:

• ⛰️ Lugar Alto e Firme: Totalmente livre de enchentes ou desmoronamentos. Segurança para o seu patrimônio.

• 🤫 Rua Sem Saída: Menos barulho, sem tráfego de passagem e muito mais privacidade para a sua família.

• 🛣️ Conectividade Total: Extremamente próximo à BR-470, facilitando a logística diária.

• 🏡 Rota Turística: Fácil e rápido acesso à charmosa cidade de Pomerode.

📐 DIMENSÕES E DIFERENCIAIS TÉCNICOS

Espaço de sobra para os seus planos saírem do papel. O terreno possui uma topografia invejável:

• 🟩 Perfil: Terreno 100% plano (economia garantida na preparação do solo e fundação).

• 📏 Área Total: São 612 m² de pura versatilidade.

• ↔️ Testada (Frente): Maravilhosos 17 metros de frente, ideal para fachadas imponentes e modernas.

🏗️ POTENCIAL CONSTRUTIVO: O QUE VOCÊ PODE FAZER?

A metragem e a frente ampla abrem um leque de possibilidades fantásticas para construtores ou famílias:

1. 🏡 Sua Casa dos Sonhos: Espaço para uma ampla residência térrea ou sobrada, com direito a área de festas, piscina e um belo jardim.

2. 🏢 Prédio de até 4 Andares: Uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir apartamentos para venda ou locação (renda passiva). (Nota: Qualquer projeto construtivo está sujeito e necessita de aprovação prévia junto aos órgãos competentes da Prefeitura).

💰 VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Um investimento sólido com documentação impecável para você fechar o negócio de forma rápida e segura.

• 💵 Valor do Investimento: R$ 400.000,00

• 📑 Situação Documental: 100% em dia! Escriturado e com a documentação OK para financiamento bancário. Use o seu banco de preferência.

📞 QUER CONHECER DE PERTO?

Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos planos, altos e com essa metragem no Badenfurt são disputados rapidamente no mercado.

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Sua nova conquista começa aqui! 🔑✨