Casa em Condomínio - Pronto para morar - Casa Alto Padrão Mobilada em Cond. Fechada Próx. do Centro - #140

👑 CASA RIPA | HIGH PARK RESIDENCIAL 📍 Bairro Itoupava Norte – Blumenau/SC (localização nobre a poucos minutos do Centro)

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• 💰 Investimento: R$ 3.790.000,00

• 📐 Área Privativa Construída: 336,00 m²

• 🛏️ Configuração Íntima: 3 amplas suítes completas

• 🚗 Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com ponto para recarga de carro elétrico

• ✨ Padrão de Entrega: 100% mobiliada, decorada, equipada e automatizada

• 🏊 Lazer Privativo: Deck externo com piscina aquecida, cascata e jacuzzi

• 🛡️ Segurança: Condomínio fechado horizontal de altíssimo padrão com portaria 24h

🏛️ O CONCEITO ARQUITETÔNICO: CASA RIPA

Apresentamos a Casa Ripa, uma obra de arte residencial contemporânea que redefine os padrões de sofisticação, conforto e tecnologia em Santa Catarina. Concebida sob uma ótica estética moderna e atemporal, o projeto estabelece um diálogo impecável entre elementos orgânicos como a autêntica madeira Tauari, a imponente pedra moledo natural e o dinamismo dos brises de alumínio, criando um refúgio exclusivo cercado pela natureza preservada do condomínio High Park.

Trata-se de uma residência recém-finalizada, entregue no formato porteira fechada (turnkey), onde cada móvel sob medida, objeto decorativo, luminária e equipamento foi selecionado por designers para compor uma atmosfera de requinte absoluto, funcionalidade intuitiva e extrema comodidade.

🛋️ PAVIMENTO TÉRREO: INTEGRAÇÃO, CONVÍVIO & LAZER PRIVATIVO

O piso térreo foi projetado em conceito aberto (open plan), eliminando barreiras visuais e conectando a área social ao lazer externo através de grandes panos de vidro que inundam a casa de luz natural:

🚪 Hall Social Majestoso: Acesso por fechamento panorâmico em vidro estrutural, impondo elegância logo nos primeiros passos.

🎬 Home Theater Imersivo: Ambiente com acústica envolvente, marcenaria sob medida e mobiliário pensado para o descanso e sessões de cinema privativas.

🍷 Living & Sala de Jantar: Espaço amplo com pé-direito imponente e um suntuoso teto revestido com forro de madeira Tauari ripada, trazendo textura, conforto visual e assinatura arquitetônica única.

🥩 Cozinha Gourmet Integrada: Bancadas nobres, ilha central de preparo, torre quente, marcenaria planejada e churrasqueira a carvão com duto anti-fumaça, perfeitamente integrada ao deck externo.

🏊 Deck & Oásis Particular: Área externa privativa com deck em madeira, piscina aquecida e ofurô/jacuzzi integrados, equipados com hidromassagem, cromoterapia em LED e controle remoto sem fio.

🪴 Paisagismo Autoral: Jardim lateral e frontal planejado, integrando a pedra moledo da fachada com vegetações tropicais de fácil manutenção.

🧺 Área Técnica e de Apoio: Lavabo social com acabamento escultural, despensa de apoio, banheiro completo de serviço e lavanderia espaçosa com acesso direto à garagem coberta.

🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR: O MÁXIMO EM PRIVACIDADE & CONFORTO TÉRMICO

O acesso ao piso superior se dá por uma espetacular escada em balanço com degraus em madeira maciça Garapeira e guarda-corpo em vidro temperado contínuo:

👑 Suíte Master Presidencial: Um santuário privativo com espaço generoso para cama king-size, varanda privativa com fechamento em vidro panorâmico e um suntuoso closet planejado com marcenaria iluminada em LED.

🛌 Suítes 02 e 03: Quartos amplos, arejados, decorados com marcenaria personalizada, ar-condicionado instalado e persianas blackout 100% automatizadas acionadas por comando digital.

🚿 Salas de Banho de Alto Padrão: Revestimento total em porcelanato nobre Portobello nas paredes e pisos, cubas esculpidas, nichos com iluminação em fita LED, ralos ocultos inteligentes e boxes que vão do chão até o teto.

☕ Galeria de Circulação Íntima: Piso vinílico de padrão internacional com excelente conforto térmico e acústico, armário rouparia sob medida e nicho planejado com ponto de água para instalação de filtro ou frigobar.

⚙️ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS, AUTOMAÇÃO & MATERIAIS NOBRES

Cada centímetro desta residência reflete escolhas construtivas sólidas, duradouras e tecnológicas:

🎙️ Casa Inteligente (Smart Home): Central de automação completa para todo o projeto luminotécnico e persianas, controlável por comando de voz (Alexa/Google Home) ou aplicativo de smartphone em qualquer lugar do mundo.

🏛️ Pisos e Revestimentos de Alto Valor: Porcelanato premium da marca Portobello, formato amplo 1,20 m × 1,20 m, padrão travertino nobre aplicado em toda a área social térrea (referência de custo de aproximadamente R$ 460,00/m²).

🪵 Marcenaria & Portas: Portas laqueadas maciças de alto padrão em todos os cômodos, fechaduras magnéticas silenciosas e marcenaria fixa executada por marcenaria especializada.

⚡ Mobilidade Elétrica: Ponto exclusivo instalado na garagem com tomada técnica própria para recarga rápida de veículos elétricos e híbridos.

💧 Engenharia Hidráulica: Sistema central de aquecimento de água a gás de passagem de alta potência, tubulações pressurizadas para duchas revigorantes e reservatório com pressurizador moderno.

❄️ Climatização: Infraestrutura completa pronta e instalada, com aparelhos de climatização de tecnologia inverter de baixo consumo em todos os cômodos.

🪟 Esquadrias de Performance: Perfis de alumínio preto fosco com vedação acústica avançada e vidros laminados para eficiência energética e silêncio pleno.

🌴 INFRAESTRUTURA DE RESORT NO HIGH PARK RESIDENCIAL

Morar no High Park é usufruir de um verdadeiro clube de campo integrado à malha urbana de Blumenau, com mais de 71.623 m² de área verde nativa:

👮 Portaria Blindada 24 Horas: Controle perimetral, câmeras de alta definição e sistema de 3 acessos viários independentes (moradores, visitantes e serviços).

🏊 Piscina com Borda Infinita: Espelho d'água com vista livre e panorâmica para os vales da região, solarium e espreguiçadeiras.

🏋️ Academia Completa: Espaço fitness profissional com aparelhos de musculação modernos e vista para a natureza.

🥩 Espaço Gourmet & Parrilla: Espaço estilizado com equipamentos de padrão argentino para eventos e celebrações gastronômicas.

🎉 Salão de Festas Climatizado: Mobiliário refinado, cozinha de apoio completa e acústica de primeiro nível para recepções.

🏀 Quadra Poliesportiva: Espaço com dimensões oficiais para basquete, tênis, vôlei e futebol com os vizinhos e amigos.

🧸 Playground & Brinquedoteca: Ambientes seguros, lúdicos e monitorados para o desenvolvimento e diversão das crianças.

🔥 Fireplace ao Ar Livre: Praça de fogo com lareira ecológica cercada por bancos aconchegantes para as noites frescas de inverno.

🌿 Horta Comunitária Orgânica: Canteiros bem cuidados para colher ervas, folhas e temperos frescos diariamente.

🚘 Estacionamento de Apoio: Dezenas de vagas exclusivas e confortáveis destinadas a amigos e visitantes dentro do condomínio.

🌟 POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE RARA?

Adquirir uma casa pronta neste patamar de acabamento elimina anos de planejamento de obra, contratação de operários, compra de materiais e processos demorados de decoração. A Casa Ripa já está pronta para morar: você só precisa trazer as suas roupas e começar a desfrutar de um novo patamar de vida, em um endereço com valorização patrimonial garantida e infraestrutura impecável.

📩 ATENDIMENTO EXCLUSIVO & AGENDAMENTO DE VISITAS

Oportunidades exclusivas exigem atendimento personalizado. Agende hoje mesmo sua visita guiada privativa e encante-se com cada detalhe desta propriedade.

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